Estimation théorique
Rue des Favres,17250 Beurlay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Favres,17250-Beurlay indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.832€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.832€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beurlay (17045), comprenant 1048 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.832€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.832€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beurlay (17045), comprenant 1048 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-15 | 2 | RUE DES JARDINS | 4 | 170 | 1000 | 320500€ | 1885€ |
2019-12-02 | 3 | RUE DES FLEURS | 3 | 85 | 78 | 130000€ | 1529€ |
2022-09-28 | 3 | RUE DES FLEURS | 3 | 85 | 78 | 150000€ | 1765€ |
2019-10-23 | 2 | RUE DES SORINS | 3 | 114 | 1105 | 91500€ | 803€ |
2019-09-04 | 2 | RUE DES FLEURS | 12 | 336 | 2104 | 311820€ | 928€ |
2023-05-27 | 9 | RTE DU BOIS DES FAVRES | 4 | 104 | 1956 | 376000€ | 3615€ |
2021-05-12 | 1 | RUE DES GRELIERS | 3 | 86 | 197 | 163800€ | 1905€ |
2021-05-04 | 12 | RUE DES GRELIERS | 6 | 198 | 968 | 273300€ | 1380€ |
2022-08-23 | 6 | RUE DU FOUR | 4 | 106 | 278 | 205000€ | 1934€ |
2022-11-17 | 11 | RUE DES LAURIERS | 5 | 99 | 144 | 115000€ | 1162€ |
2022-02-08 | 2 | RUE DES TOURTERELLES | 3 | 72 | 227 | 120000€ | 1667€ |
2023-01-05 | 1 | RTE DE SAINT THOMAS | 4 | 92 | 1180 | 150000€ | 1630€ |
2021-03-05 | 8 | RUE DES FONTAINES | 3 | 73 | 0 | 136000€ | 1863€ |
2019-08-01 | 6 | RUE DU CRESSON | 5 | 108 | 1550 | 225000€ | 2083€ |
2021-08-27 | 6 | RTE DE ROCHEFORT | 4 | 94 | 810 | 100000€ | 1064€ |
2022-10-10 | 6 | RTE DE ROCHEFORT | 4 | 94 | 810 | 160000€ | 1702€ |
2020-09-29 | 18 | RUE DE L ALBERDERIE | 1 | 60 | 0 | 65000€ | 1083€ |
2021-04-22 | 14 | RUE DE L ALBERDERIE | 4 | 136 | 1000 | 192000€ | 1412€ |
2022-11-30 | 1 | RUE DES CHAUROYS | 4 | 82 | 835 | 210000€ | 2561€ |
2021-08-05 | 3 | RUE DES CHAUROYS | 3 | 150 | 311 | 147533€ | 984€ |
2021-11-16 | 11 | RUE DES PASSEROSES | 3 | 81 | 632 | 140000€ | 1728€ |
2022-07-25 | 16 | LE CHAUROY | 5 | 111 | 800 | 200000€ | 1802€ |
2020-11-21 | 10 | RTE DE LA SANSONNERIE | 9 | 250 | 2275 | 255000€ | 1020€ |
2020-01-24 | 14 | LOT DES HERCES | 4 | 87 | 994 | 135000€ | 1552€ |
2019-10-12 | 2 | RTE DU PAS DU LOUP | 5 | 182 | 226 | 185000€ | 1016€ |
2019-12-23 | 2 | LOT DES HERCES | 4 | 96 | 500 | 170000€ | 1771€ |
2019-08-29 | 3 | RUE DU CIMETIERE | 6 | 126 | 400 | 246000€ | 1952€ |
2021-03-31 | 3 | RUE DU CIMETIERE | 6 | 126 | 400 | 270000€ | 2143€ |
2023-06-10 | 5 | LOT DES HERCES | 4 | 87 | 500 | 210000€ | 2414€ |
2023-05-31 | 4 | IMP DU MAINE ROUX | 3 | 120 | 537 | 93000€ | 775€ |
2021-04-08 | 11 | RTE DU GRELEAU | 4 | 103 | 1439 | 152000€ | 1476€ |
2019-08-30 | 21 | RUE DU PINIER | 6 | 172 | 1175 | 272000€ | 1581€ |
2021-12-15 | 14 | RUE DU PINIER | 6 | 205 | 505 | 375080€ | 1830€ |
2021-01-04 | 13 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 108 | 1194 | 310500€ | 2875€ |
2020-08-05 | 22 | RUE DE L EGLISE | 5 | 126 | 1111 | 175100€ | 1390€ |
2021-12-21 | 19 | RUE DE L EGLISE | 3 | 94 | 1064 | 210000€ | 2234€ |
2023-03-21 | 19 | RUE DE L EGLISE | 3 | 94 | 804 | 224000€ | 2383€ |
2021-02-22 | 17 | RUE DE L EGLISE | 4 | 94 | 500 | 127000€ | 1351€ |
2021-12-07 | 15 | RUE DE L EGLISE | 3 | 74 | 1300 | 130000€ | 1757€ |
2021-12-16 | 4 | IMP DES CHAGNASSES | 4 | 124 | 1000 | 190000€ | 1532€ |
2020-09-17 | 16 | RUE DE L EGLISE | 3 | 120 | 700 | 180000€ | 1500€ |
2020-02-26 | 15 | RUE DU PETIT VILLAGE | 4 | 209 | 811 | 354000€ | 1694€ |
2022-08-24 | 9 | RUE DU PETIT VILLAGE | 2 | 80 | 3307 | 198000€ | 2475€ |
2019-09-18 | 14 | RUE DES ANGIBAUDS | 4 | 150 | 429 | 170000€ | 1133€ |
2022-09-06 | 14 | RUE DES ANGIBAUDS | 4 | 150 | 429 | 317000€ | 2113€ |
2020-03-30 | 4 | IMP DU PETIT VILLAGE | 4 | 110 | 1249 | 179000€ | 1627€ |
2020-12-04 | 11 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 102 | 1323 | 105000€ | 1029€ |
2019-12-05 | 28 | RUE RENE BITAUD | 2 | 40 | 615 | 100000€ | 2500€ |
2023-01-31 | 9 | RUE DE LA BARRIERE | 5 | 125 | 1093 | 115000€ | 920€ |
2020-11-27 | 6 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 112 | 242 | 205000€ | 1830€ |
2021-10-04 | 12 | RUE RENE BITAUD | 5 | 161 | 533 | 220000€ | 1366€ |
2019-12-16 | 1 | RUE DU SOLEIL COUCHANT | 4 | 115 | 517 | 174000€ | 1513€ |
2020-11-25 | 1 | RUE DU SOLEIL COUCHANT | 4 | 115 | 517 | 187000€ | 1626€ |
2019-12-12 | 17 | RUE DU SOLEIL COUCHANT | 4 | 105 | 669 | 140000€ | 1333€ |
2020-03-27 | 2 | RUE DU SOLEIL COUCHANT | 4 | 89 | 521 | 130000€ | 1461€ |
2020-12-15 | 11 | RUE DU SOLEIL COUCHANT | 5 | 119 | 677 | 188000€ | 1580€ |
2023-03-16 | 11 | RUE DU SOLEIL COUCHANT | 5 | 119 | 677 | 235000€ | 1975€ |
2020-11-10 | 3 | LE GRELEAU | 6 | 116 | 878 | 190000€ | 1638€ |
2019-09-30 | 1 | RUE DU FOUR | 3 | 97 | 593 | 70000€ | 722€ |
2023-05-06 | 21 | RTE DU GRELEAU | 6 | 200 | 388 | 157000€ | 785€ |
2021-07-05 | 18 | RUE DU SOLEIL COUCHANT | 4 | 89 | 666 | 179000€ | 2011€ |
2022-06-24 | 28 | RUE DES GAILLARDS | 7 | 228 | 828 | 456000€ | 2000€ |
2021-02-18 | 15 | RUE DE LA PIERRIERE | 5 | 128 | 500 | 195000€ | 1523€ |
2022-06-15 | 19 | RUE DES GAILLARDS | 4 | 92 | 766 | 214000€ | 2326€ |
2022-02-14 | 17 | RUE DE LA PIERRIERE | 6 | 144 | 1000 | 202700€ | 1408€ |
2021-06-09 | 4 | RUE DU ROCHER | 4 | 120 | 1100 | 178000€ | 1483€ |
2022-03-15 | 6 | RUE MEUNIERE | 4 | 115 | 500 | 249850€ | 2173€ |
2020-05-14 | 5 | RES DU MOULIN | 4 | 88 | 602 | 69000€ | 784€ |
2021-05-26 | 5 | RES DU MOULIN | 4 | 88 | 602 | 159700€ | 1815€ |
2020-12-03 | 28 | RUE DE LA PIERRIERE | 5 | 151 | 245 | 239830€ | 1588€ |
2023-02-15 | 28 | RUE DE LA PIERRIERE | 5 | 151 | 245 | 282577€ | 1871€ |
2019-10-30 | 3 | RES DU MOULIN | 5 | 131 | 560 | 164000€ | 1252€ |
2021-05-28 | 3 | RES DU MOULIN | 5 | 131 | 560 | 179834€ | 1373€ |
2021-06-24 | 30 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 230 | 594 | 215400€ | 937€ |
2023-03-07 | 2 | RUE DES ALBERTS | 5 | 244 | 2000 | 200000€ | 820€ |
2021-09-17 | 1 | RUE DE LA PIERRIERE | 4 | 106 | 70 | 32000€ | 302€ |
2022-04-05 | 6 | RUE DE LA PIERRIERE | 4 | 84 | 328 | 187000€ | 2226€ |
2021-10-26 | 9 | RUE DU ROCHER | 3 | 47 | 164 | 58000€ | 1234€ |
2020-03-13 | 10 | RUE DE LA HAUTE CASSE | 3 | 80 | 280 | 45000€ | 563€ |
2023-04-11 | 8 | IMP DES FRENES | 4 | 80 | 524 | 216000€ | 2700€ |
2023-06-23 | 20 | RUE DU GRAND VILLAGE | 5 | 111 | 600 | 210000€ | 1892€ |
2019-12-04 | 5 | IMP DES FRENES | 4 | 90 | 605 | 160000€ | 1778€ |
2021-07-31 | 13 | RUE DE PONT L ABBE | 3 | 80 | 500 | 230000€ | 2875€ |
2021-02-22 | 3 | PTE PETITE RUE | 5 | 128 | 426 | 171000€ | 1336€ |
2019-11-13 | 13 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 223 | 170 | 76000€ | 341€ |
2020-10-27 | 10 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 124 | 510 | 133900€ | 1080€ |
2023-01-13 | 1 | CHE DE SAINTE RADEGONDE | 7 | 160 | 604 | 202000€ | 1263€ |
2020-09-08 | 5 | RUE DU CHENE | 4 | 83 | 1953 | 70000€ | 843€ |
2021-04-09 | 7 | RTE DE BORDS | 8 | 208 | 895 | 238370€ | 1146€ |
2021-07-29 | 1 | RUE RENE CAILLE | 2 | 70 | 99 | 113000€ | 1614€ |
2020-09-11 | 20 | RTE DE BORDS | 4 | 128 | 378 | 200100€ | 1563€ |
2022-04-04 | 8 | RTE DE BORDS | 6 | 230 | 1235 | 565800€ | 2460€ |
2023-01-04 | 1 | RUE DE VERDUN | 4 | 90 | 75 | 111000€ | 1233€ |
2021-04-01 | 4 | RUE DE FREUSSIN | 5 | 170 | 1421 | 255300€ | 1502€ |
2019-09-25 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 360 | 60000€ | 750€ |
2023-05-10 | 14 | CHE DU PETIT GAILLARD | 5 | 149 | 1385 | 346000€ | 2322€ |
2021-08-27 | 6 | RUE DE FREUSSIN | 4 | 125 | 500 | 205000€ | 1640€ |
2022-06-29 | 13 | RUE DU CHENE | 2 | 58 | 1145 | 122000€ | 2103€ |
2022-07-28 | 4 | RUE DE VERDUN | 6 | 149 | 269 | 215000€ | 1443€ |
2022-05-30 | 8 | RUE DE L EGLISE | 6 | 112 | 880 | 289000€ | 2580€ |
2020-08-26 | 12 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 145 | 715 | 179000€ | 1234€ |
2021-04-12 | 10 | RUE DES RENAUDS | 6 | 185 | 275 | 230000€ | 1243€ |
2021-05-21 | 7 | RUE DES RENAUDS | 4 | 84 | 229 | 158400€ | 1886€ |
2020-12-14 | 9 | RUE DE VERDUN | 6 | 160 | 1233 | 555000€ | 3469€ |
2022-06-23 | 13 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 6 | 165 | 1323 | 145000€ | 879€ |
2023-03-06 | 13 | RUE DES RENAUDS | 3 | 55 | 1205 | 45000€ | 818€ |
2019-10-09 | 13 | RUE DES RENAUDS | 3 | 55 | 1152 | 66800€ | 1215€ |
2019-05-20 | 3 | IMP DE LA LAITERIE | 7 | 170 | 525 | 155000€ | 912€ |
2021-10-15 | 24 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 7 | 210 | 742 | 362800€ | 1728€ |
2019-07-22 | 3 | RUE DE LA GARENNE | 7 | 160 | 1762 | 135000€ | 844€ |
2020-06-19 | 7 | RUE DE LA GARENNE | 2 | 149 | 410 | 145000€ | 973€ |
2020-08-14 | 11 | IMP DE LA LAITERIE | 3 | 96 | 395 | 195000€ | 2031€ |
2019-10-22 | 2 | RUE DE ROMEGOUX | 3 | 71 | 825 | 90000€ | 1268€ |
2019-12-13 | 7 | RUE DES TREILLES | 6 | 167 | 1016 | 225000€ | 1347€ |
2019-12-11 | 34 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 82 | 1000 | 105000€ | 1280€ |
2020-04-27 | 3 | IMP LA FONTAINE | 4 | 110 | 900 | 180000€ | 1636€ |
2023-06-10 | 8 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 98 | 1000 | 210000€ | 2143€ |
2019-08-06 | 46 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 6 | 158 | 800 | 205000€ | 1297€ |
2022-09-29 | 20 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 98 | 1042 | 230000€ | 2347€ |
2021-04-09 | 6 | CHEM DE LA PEUCHOLERIE | 4 | 79 | 1231 | 269000€ | 3405€ |
2021-08-31 | 2 | RUE DU GROS BUISSON | 2 | 169 | 800 | 366504€ | 2169€ |
2022-07-19 | 2 | RUE DU GROS BUISSON | 2 | 169 | 800 | 464504€ | 2749€ |
2020-05-27 | 3 | RUE DES PAPILLONS | 7 | 303 | 898 | 355000€ | 1172€ |
2023-01-23 | 8 | RUE DES PINS | 5 | 116 | 1548 | 135000€ | 1164€ |
2019-06-07 | 30 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 1 | 25 | 632 | 91000€ | 3640€ |
2020-02-28 | 5 | RUE DES PAPILLONS | 3 | 75 | 452 | 118000€ | 1573€ |
2023-01-20 | 5 | RUE DES PAPILLONS | 3 | 75 | 452 | 163000€ | 2173€ |
2020-10-29 | 6 | RUE DE LA RIVIERE | 5 | 78 | 622 | 87000€ | 1115€ |
2021-05-27 | 3 | RLE DES CHAMPS | 3 | 80 | 145 | 110000€ | 1375€ |
2023-04-25 | 3 | RLE DES CHAMPS | 3 | 80 | 145 | 145000€ | 1813€ |
2021-06-15 | 14 | RUE DU FIEF | 4 | 116 | 698 | 225310€ | 1942€ |
2020-01-23 | 1 | RLE DES CHAMPS | 3 | 75 | 147 | 32000€ | 427€ |
2021-09-14 | 1 | RUE DES PINS | 3 | 72 | 123 | 88000€ | 1222€ |
2022-02-25 | 32 | RUE DES PINS | 5 | 156 | 920 | 406000€ | 2603€ |
2019-10-16 | 7 | RUE DU FIEF | 5 | 114 | 636 | 189000€ | 1658€ |
2019-06-03 | 5 | CHE DES FOSSES | 3 | 105 | 1242 | 57638€ | 549€ |
2019-10-31 | 3 | RUE DU FIEF | 4 | 85 | 749 | 160000€ | 1882€ |
2023-04-11 | 66 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 62 | 846 | 159000€ | 2565€ |
2021-07-20 | 1 | RUE DU FIEF | 5 | 101 | 729 | 188000€ | 1861€ |
2022-12-15 | 26 | RUE DES PINS | 6 | 140 | 0 | 130000€ | 929€ |
2023-03-09 | 5191 | LA BERGERIE OUEST | 4 | 90 | 1435 | 265000€ | 2944€ |
2019-12-06 | 6 | IMP DES PINS | 4 | 101 | 330 | 133125€ | 1318€ |
2021-08-05 | 2 | IMP DES PINS | 7 | 170 | 1796 | 333690€ | 1963€ |
2022-07-26 | 2 | IMP DES PINS | 7 | 170 | 1000 | 408700€ | 2404€ |
2020-07-27 | 19 | RUE DE BEURLAY | 4 | 83 | 500 | 215000€ | 2590€ |
2021-09-28 | 16 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 100 | 176 | 255000€ | 2550€ |
2019-12-19 | 12 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 107 | 431 | 142000€ | 1327€ |
2022-08-26 | 12 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 107 | 1000 | 152700€ | 1427€ |
2022-10-06 | 2 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 130 | 989 | 170000€ | 1308€ |
2021-03-30 | 2 | IMP DES GALETTES | 5 | 121 | 355 | 217300€ | 1796€ |